Artículo 975 de la LEY Federal del Trabajo

Una vez que el postor pague todo el precio del bien que ganó en la subasta, el juez confirmará la venta y se aplican estas reglas: Primero, con ese dinero se le paga inmediatamente al trabajador que demandó y a los otros acreedores que tengan derecho, en el orden que corresponda; si sobra algo, se le devuelve a la persona que perdió el juicio. Si el bien es una casa o terreno, el antiguo dueño debe entregar al juzgado todos los papeles del inmueble que se vendió, y si el propio trabajador se queda con la propiedad, ésta debe estar libre de deudas o impuestos. La escritura la debe firmar el antiguo dueño a más tardar cinco días después de que el notario le avise, y si no firma, el juez firma por él. Finalmente, una vez firmada la escritura, el nuevo dueño recibe la posesión física del inmueble.

Texto oficial

Artículo 975.- Exhibido el importe total del precio de la adjudicación, el Tribunal declarará fincado el remate y se observará lo siguiente: Párrafo reformado DOF 01-05-2019 I. Cubrirá de inmediato al actor y a los demás acreedores por su orden; y si hay remanente, se entregará al demandado; II. Si se trata de bienes inmuebles, se observará; a) El anterior propietario entregará al Tribunal, toda la documentación relacionada con el inmueble que se remató. Inciso reformado DOF 01-05-2019 b) Si se lo adjudica el trabajador, deberá ser libre de todo gravamen, impuestos y derechos fiscales. c) La escritura deberá firmarla el anterior propietario, dentro de los cinco días siguientes a la notificación que le haga el notario público respectivo. Si no lo hace, el Tribunal lo hará en su rebeldía, y Inciso reformado DOF 01-05-2019 III. Firmada la escritura, se pondrá al adquirente en posesión del inmueble. Artículo adicionado DOF 04-01-1980 CAPITULO II Procedimiento de las tercerías y preferencias de crédito Capítulo reubicado y denominación reformada DOF 04-01-1980 Sección Primera De las tercerías Sección adicionada DOF 04-01-1980 LEY FEDERAL DEL TRABAJO CÁMARA DE DIPUTADOS DEL H. CONGRESO DE LA UNIÓN Secretaría General Secretaría de Servicios Parlamentarios Última Reforma DOF 14-05-2026 392 de 457