Artículo 1061 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Una servidumbre es un derecho que tiene un terreno sobre otro, por ejemplo, pasar por él para llegar a la calle. Este artículo dice que ese derecho está pegado al terreno para siempre, no se puede vender ni pasar a otra persona por separado. Si vendes el terreno, la servidumbre se va con él, igual que si te lo quitan, también se va. En pocas palabras, no puedes tener el derecho sin el terreno, y tampoco puedes quedarte con el terreno pero sin el derecho.

Texto oficial

Art. 1061.- Las servidumbres son inseparables del inmueble a que activa o pasivamente pertenecen.