Artículo 1106 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si eres dueño de un terreno o propiedad, puedes ponerle las reglas o condiciones que quieras para usarlo o para que otros lo usen, como pasos, accesos o cualquier otra "servidumbre" (que es el derecho de alguien más de usar parte de tu tierra). Puedes hacerlo de la manera que más te convenga, pero con un límite: no puedes violar lo que dice la ley ni afectar los derechos de otras personas. En corto, tienes libertad para decidir, pero sin pasarte de la raya ni perjudicar a nadie más.

Texto oficial

Art. 1106.- El propietario de una finca o heredad puede establecer en ella cuantas servidumbres tenga por conveniente, y en el modo y forma que mejor le parezca, siempre que no contravenga las leyes, ni perjudique derechos de tercero.