Artículo 1117 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

El que tiene una servidumbre (un derecho de usar parte del terreno de otro, como un paso para llegar a su propiedad) debe pagar y hacer los arreglos necesarios para que el dueño del terreno afectado no sufra más molestias de las que ya implica ese derecho. Si por descuido o por no hacer nada se provoca un daño extra, esa persona tiene que cubrir los gastos o compensar al afectado. En otras palabras, no puedes dejar que tu uso del predio ajeno cause problemas adicionales, y si lo haces, te toca responder por ellos.

Texto oficial

Art. 1117.- El mismo, tiene obligación de hacer a su costa las obras que fueren necesarias para que al dueño del predio sirviente no se le causen, por la servidumbre, más gravámenes que el consiguiente a ella; y si por su descuido u omisión se causare otro daño, estará obligado a la indemnización.