Artículo 1705 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si alguien te hace una oferta, pero se arrepiente y la retira antes de que tú la recibas, es como si nunca te la hubiera hecho. Lo mismo pasa si tú aceptas una oferta y luego te retractas: si tu retiro llega antes que tu aceptación, no cuenta. En pocas palabras, lo que importa es quién recibe primero el aviso, no quién lo manda primero.

Texto oficial

Art. 1705.- La oferta se considerará como no hecha si la retira su autor y el destinatario recibe la retractación antes que la oferta. La misma regla se aplica al caso en que se retire la aceptación.