Artículo 2451 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si no se cumplen los requisitos que ya se explicaron antes, el poder que le diste a alguien (el mandato) se anula. Pero si otra persona hizo un trato de buena fe (es decir, sin saber que faltaban esos requisitos), ese trato sigue valiendo entre esa persona y quien tenía el poder, como si el que tenía el poder actuara por su propia cuenta. O sea, el que actuó sin cumplir las reglas es el que se hace responsable, no tú.

Texto oficial

Art. 2451.- La omisión de los requisitos establecidos en los artículos que preceden, anula el mandato, y solo deja subsistentes las obligaciones contraídas entre el tercero que haya procedido de buena fé y el mandatario, como si éste hubiese obrado en negocio propio.