Artículo 2511 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Cuando un contratista (el empresario) acepta hacer una obra completa en un edificio o terreno por un precio fijo, se llama “ajuste cerrado” y es obligatorio firmar un contrato por escrito. Ese papel tiene que traer una explicación muy detallada de todo lo que se va a hacer, y si hace falta, también un plano, un diseño o un presupuesto. O sea, nada de acuerdos de palabra: todo queda asentado para evitar malentendidos.

Texto oficial

Art. 2511.- Siempre que el empresario se encargue por ajuste cerrado de la obra en bien inmueble el contrato se otorgará por escrito, incluyendo en él una descripción pormenorizada, y en los casos que lo requieran un plano, diseño o presupuesto de la obra.