Artículo 2532 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si el contratista no puede terminar la obra por algo que no fue su culpa (como un accidente o una situación imprevista), aplica la misma regla que en el caso anterior: no se le puede echar la culpa ni obligarlo a cumplir. En pocas palabras, si no terminó por causas ajenas a su control, queda libre de responsabilidad. Eso sí, el artículo solo dice eso, no menciona qué pasa con el dinero o el contrato en ese caso. O sea, la ley lo protege cuando el problema no lo causó él.

Texto oficial

Art. 2532.- La misma disposición tendrá lugar si el empresario no puede concluir la obra por alguna causa independiente de su voluntad.