Artículo 2746 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si el que avala por ti (el fiador) vende o hipoteca sus propiedades que ya estaban registradas como garantía, y después de esa venta o hipoteca ya no tiene dinero para pagar, se va a presumir que lo hizo a propósito para quedarse sin bienes. O sea, la ley va a pensar que fue un truco para no cumplir, aunque él diga que no fue su intención. Eso significa que la operación se puede considerar como un fraude, y le puede traer problemas legales.

Texto oficial

Art. 2746.- Si el fiador enajena o grava los bienes raíces cuyas inscripciones de propiedad están anotadas conforme a lo dispuesto en el artículo 2744, y de la operación resulta la insolvencia del fiador, aquélla se presumirá fraudulenta.