Artículo 2895 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si un documento debe registrarse según la ley y no se registra, solo cuenta entre las personas que lo firmaron. Eso significa que no puede afectar ni perjudicar a alguien que no participó en el trato. Pero esa persona de fuera sí puede usarlo a su favor si le conviene. En corto: el que no firmó no sale perdiendo, pero puede sacar provecho si le beneficia.

Texto oficial

Art. 2895.- Los documentos que conforme a esta ley deben registrarse y no se registren, solo producirán efectos entre quienes los otorguen; pero no podrán producir perjuicios a tercero, el cual sí podrá aprovecharlos en cuanto le fueren favorables.