Artículo 2898 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Que un documento esté inscrito en el registro público no lo hace válido si la ley ya dice que es nulo. O sea, si un acto o contrato no cumplió con los requisitos legales desde el principio, no importa que lo hayas registrado, sigue sin valer nada. La inscripción solo sirve para dar a conocer el acto, no para arreglar sus fallas. Así que si algo es nulo de origen, no se compone con papeles.

Texto oficial

Art. 2898.- La inscripción no convalida los actos o contratos que sean nulos con arreglo a las leyes.