Artículo 809 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Los dueños o quienes tienen la cosa en su poder (según el artículo 791) deben seguir las reglas del contrato o acuerdo con el que la obtuvieron, en lo que toca a los frutos (lo que produce, como cosechas o rentas), a los gastos que hagan y a si la cosa se pierde o se daña. En otras palabras, si tienes algo prestado, rentado o en otro tipo de posesión, no se aplican reglas generales sino las que pactaste al recibirlo. Esto aplica solo para esos aspectos: beneficios, gastos y daños, no para otras cuestiones.

Texto oficial

Art. 809.- Los poseedores a que se refiere el artículo 791, se regirán por las disposiciones que norman los actos jurídicos en virtud de los cuales son poseedores, en todo lo relativo a frutos, pagos de gastos, y responsabilidad por pérdida o menoscabo de la cosa poseída.