Artículo 892 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si tú pones algo dentro de un terreno que no es tuyo, como construir, plantar o sembrar, eso se vuelve del dueño del terreno. Lo mismo pasa si reparas o mejoras algo que ya estaba ahí. La ley presume que el dueño del terreno fue quien hizo esas cosas y pagó por ellas, a menos que alguien demuestre que fue otra persona. Esto significa que no puedes quedarte con lo que hagas en propiedad ajena, aunque tú hayas puesto el trabajo o el dinero.

Texto oficial

Art. 892.- Todo lo que se une o se incorpore a una cosa, lo edificado, plantado y sembrado, y lo reparado o mejorado en terreno o finca de propiedad ajena, pertenece al dueño del terreno o finca, con sujeción a lo que se dispone en los artículos siguientes: At. 893.- Todas las obras, siembras y plantaciones, así como las mejoras y reparaciones ejecutadas en un terreno, se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se pruebe lo contrario.