Artículo 899 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si alguien construye en tu terreno sabiendo que no tiene derecho a hacerlo, tú como dueño puedes exigir que tire la construcción. Además, puedes pedir que arregle y deje tu terreno tal y como estaba antes, y él tiene que pagar todos los gastos de esa demolición y reparación. O sea, el que construyó de mala fe se hace responsable de todo el desmadre.

Texto oficial

Art. 899.- El dueño del terreno en que se haya edificado con mala fé, podrá pedir la demolición de la obra, y la reposición de las cosas a su estado primitivo, a costa del edificador.