Artículo 902 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Si el dueño del terreno ve que alguien está construyendo, sembrando o plantando en su propiedad y no hace nada para detenerlo, la ley dice que actuó de mala fe. O sea, se asume que estaba enterado y lo permitió a propósito, aunque después quiera reclamar. Esto le quita el derecho a hacerse el desentendido, porque tuvo la oportunidad de pararlo y no lo hizo. En pocas palabras: si lo viste y no dijiste nada, ya no puedes decir que no sabías.

Texto oficial

Art. 902.- Se entiende haber mala fé por parte del dueño, siempre que a su vista, ciencia y paciencia se hiciere el edificio, la siembra o la plantación.