Artículo 978 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

El usufructo es el derecho de usar y disfrutar de algo que no te pertenece, como si fuera tuyo, pero sin poder venderlo ni cambiarlo. Este derecho puede nacer de tres formas: por la ley, es decir, cuando una regla lo establece; por la voluntad de una persona, cuando alguien lo otorga por decisión propia; o por prescripción, que significa que se obtiene después de usarlo por mucho tiempo y cumpliendo ciertos requisitos, aunque no haya un documento que lo reconozca desde el inicio. En resumen, puede venir de la ley, de un acuerdo o del paso del tiempo.

Texto oficial

Art. 978.- El usufructo puede constituirse por la ley, por la voluntad del hombre o por prescripción.