Artículo 979 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

Puedes dejar que una o varias personas usen y disfruten de algo tuyo (como una casa o un terreno) sin que sea de ellas, ya sea al mismo tiempo o una después de la otra. Por ejemplo, puedes darle el usufructo a tu mamá y luego, cuando ella ya no lo tenga, que pase a tu hermano. No se te olvida que tú sigues siendo el dueño, solo prestas el derecho de usarlo. Esto aplica igual si son dos o más personas desde el principio.

Texto oficial

Art. 979.- Puede constituirse el usufructo a favor de una o de varias personas, simultánea o sucesivamente.