Artículo 982 del Código Civil para el Estado de Nuevo León

El usufructo es el derecho de usar y disfrutar de algo que no es tuyo, como una casa, sin poder venderlo. Este artículo dice que ese derecho se puede pactar para que empiece o termine en una fecha específica, o de forma inmediata y sin condiciones. También puede estar sujeto a una condición, es decir, que solo valga si pasa algo que ustedes acuerden. En resumen, pueden fijar cuándo comienza, cuándo acaba, o si depende de un evento.

Texto oficial

Art. 982.- El usufructo puede constituirse desde o hasta cierto día, puramente y bajo condición.