PREDIAL. EL ARTÍCULO 149 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL, AL NO INCLUIR EN LA BASE GRAVABLE DEL IMPUESTO RELATIVO EL MONTO DE LAS CONTRAPRESTACIONES PERCIBIDAS POR LOS CONTRIBUYENTES POR EL USO O GOCE TEMPORAL DE LOS INMUEBLES, NO VIOLA EL PRINCIPIO DE EQUIDAD TRIBUTARIA (LEGISLACIÓN VIGENTE EN 2008).

Si bien a partir del ejercicio fiscal de 2008 se derogó la fracción II del artículo 149 del Código Financiero del Distrito Federal , que establecía una base impositiva alterna edificada sobre el monto de las contraprestaciones que se pagan por el uso o goce temporal del inmueble y sujetó a todos los contribuyentes a la determinación de la base conforme a los mecanismos vigentes, ello no viola el principio de equidad tributaria previsto en el artículo 31, fracción IV, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos , porque el legislador en uso de su potestad tributaria puede válidamente configurar la base gravable del impuesto predial sin atender a ese factor, ya que por antonomasia sólo debe considerar elementos cualitativos de los inmuebles como son el valor del suelo, de las construcciones y de sus correspondientes elementos accesorios, obras complementarias o instalaciones especiales, pues aunque los ingresos obtenidos por el uso o goce temporal del predio inciden en un aumento o disminución de su valor de mercado, tal circunstancia no obliga al legislador a prever una base tributaria impositiva autónoma basada en ellos, en tanto que es un elemento más que puede afectar el valor económico del inmueble.