Artículo 1007 del CÓDIGO Civil Federal

Si regalas algo pero te quedas con el derecho de usarlo o disfrutarlo mientras vivas (a esto se le llama usufructo), no tienes que dar una garantía o fianza para asegurar que lo vas a cuidar, a menos que hayas dicho por escrito que sí la ibas a dar. En otras palabras, la ley no te obliga a dar esa garantía si no la prometiste de manera clara y expresa.

Texto oficial

Artículo 1007.- El donador que se reserva el usufructo de los bienes donados, está dispensado de dar la fianza referida, si no se ha obligado expresamente a ello.