Artículo 1024 del CÓDIGO Civil Federal

El usufructuario es quien disfruta de algo que no es suyo, como una casa o un terreno. Si los frutos (por ejemplo, cosechas o rentas) se reducen porque hay que pagar impuestos o gastos normales de la propiedad, el usufructuario tiene que cubrirlos, no el dueño. O sea, si tú usas una propiedad pero no eres el dueño, los cargos corrientes como predial o mantenimiento van por tu cuenta.

Texto oficial

Artículo 1024.- Toda disminución de los frutos que provenga de imposición de contribuciones, o cargas ordinarias sobre la finca o cosa usufructuada, es de cuenta del usufructuario.