Artículo 1120 del CÓDIGO Civil Federal

El dueño del terreno que se beneficia de una servidumbre (por ejemplo, un paso o un acceso) tiene que pagar y hacer las reparaciones necesarias para que al dueño del otro terreno no le afecte más de lo normal por tener esa servidumbre. Si por descuido o por no hacer lo que le toca causa algún daño extra, entonces está obligado a pagar por ese daño.

Texto oficial

Artículo 1120.- El mismo tiene obligación de hacer a su costa las obras que fueren necesarias para que al dueño del predio sirviente no se le causen, por la servidumbre, más gravámenes que el consiguiente a ella; y si por su descuido u omisión se causare otro daño, estará obligado a la indemnización.