Artículo 1443 del CÓDIGO Civil Federal

Imagina que te heredan un departamento, pero ese departamento estaba dado como garantía de un préstamo (eso es una hipoteca o prenda). Si la deuda no se paga, la herencia debe encargarse de pagarla para liberar el departamento, a menos que el testador (quien hizo la herencia) dijera lo contrario en su testamento. Si el heredero no paga y tú, como legatario (quien recibe la herencia), pagas la deuda, entonces ocupas el lugar del acreedor y puedes cobrarle al heredero lo que pagaste. Ahora, si el departamento tiene otros gastos como rentas o mantenimiento, esos pasan a ser tu responsabilidad una vez que lo recibes. Pero lo que el departamento debía hasta el día en que el testador falleció, como rentas vencidas o intereses, sigue siendo obligación de la herencia, no tuya.

Texto oficial

Artículo 1443.- Si la cosa legada está dada en prenda o hipotecada, o lo fuere después de otorgado el testamento, el desempeño o la redención serán a cargo de la herencia, a no ser que el testador haya dispuesto expresamente otra cosa. Si por no pagar el obligado, conforme al párrafo anterior, lo hiciere el legatario, quedará éste subrogado en el lugar y derechos del acreedor para reclamar contra aquél. Cualquiera otra carga, perpetua o temporal, a que se halle afecta la cosa legada, pasa con ésta al legatario; pero en ambos casos las rentas y los réditos devengados hasta la muerte del testador son carga de la herencia.