Artículo 2416 del CÓDIGO Civil Federal

Si rentas una casa, departamento o local y el dueño no hace las reparaciones urgentes que se necesitan para vivir o trabajar ahí (como arreglar una gotera o la electricidad), tú puedes decidir: cancelar el contrato y mudarte, o llevarlo ante un juez para que lo obligue a hacer las reparaciones rápido, usando un trámite ágil que marca la ley. En pocas palabras, si el dueño no cumple con arreglar lo necesario, tú tienes la opción de terminar la renta o exigirle legalmente que lo haga sin vueltas.

Texto oficial

Artículo 2416.- Si el arrendador no cumpliere con hacer las reparaciones necesarias para el uso a que esté destinada la cosa, quedará a elección del arrendatario rescindir el arrendamiento u ocurrir al juez para que estreche al arrendador al cumplimiento de su obligación, mediante el procedimiento rápido que se establezca en el Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares. Artículo reformado DOF 14-11-2025