Artículo 2431 del CÓDIGO Civil Federal

Si por un accidente inesperado o una situación que no puedes controlar, como un temblor o inundación, dejas de poder usar completamente la propiedad que rentaste, no tendrás que pagar renta durante el tiempo que no puedas usarla. Pero ojo: si esa imposibilidad dura más de dos meses, tú como inquilino tienes derecho a pedir que se cancele el contrato de renta.

Texto oficial

Artículo 2431.- Si por caso fortuito o fuerza mayor se impide totalmente al arrendatario el uso de la cosa arrendada, no se causará renta mientras dure el impedimento, y si éste dura más de dos meses, podrá pedir la rescisión del contrato.