Artículo 2464 del CÓDIGO Civil Federal

Si rentaste un lugar por un tiempo fijo (como un año) y acordaste pagar cada mes, tienes que pagar todo lo que debes aunque te vayas antes. Por ejemplo, si firmaste por un año pero te sales a los seis meses, sigues debiendo el año completo. Eso solo pasa cuando las mensualidades son plazos para ir cubriendo la renta, no contratos separados. O sea, no puedes cancelar antes sin pagar el resto.

Texto oficial

Artículo 2464.- El arrendatario está obligado a pagar la totalidad del precio, cuando se hizo el arrendamiento por tiempo fijo y los períodos sólo se pusieron como plazos para el pago.