Artículo 2847 del CÓDIGO Civil Federal

Cuando alguien te perdona una parte de tu deuda (a eso se le llama "quita"), la garantía que otra persona haya dado por ti (la fianza) se reduce en la misma medida. Si el perdón es tan grande que deja la deuda con nuevas condiciones o cargas más difíciles, entonces la fianza se cancela por completo. O sea, si modificas mucho el trato original, el fiador ya no responde.

Texto oficial

Artículo 2847.- La quita reduce la fianza en la misma proporción que la deuda principal, y la extingue en el caso de que, en virtud de ella, quede sujeta la obligación principal a nuevos gravámenes o condiciones.