Artículo 2910 del CÓDIGO Civil Federal

Si una casa o terreno está hipotecado y se destruye por un incendio, un temblor u otro accidente, la hipoteca no desaparece: sigue aplicándose sobre lo que quede de la propiedad. Además, el dinero del seguro que se cobre se usa para pagar la deuda. Si ya se cumplió el plazo para pagar, el banco o quien prestó el dinero puede pedir que ese dinero del seguro se retenga y se le entregue. Si el plazo aún no vence, el acreedor puede pedir que ese dinero se guarde en una inversión que le parezca bien, para que se pague la deuda cuando llegue la fecha. Esto mismo aplica si el gobierno te compra la propiedad por obras públicas o si la venden por orden de un juez.

Texto oficial

Artículo 2910.- Si la finca estuviere asegurada y se destruyere por incendio u otro caso fortuito, subsistirá la hipoteca en los restos de la finca, y además, el valor del seguro quedará afecto al pago. Si el crédito fuere de plazo cumplido, podrá el acreedor pedir la retención del seguro, y si no lo fuere podrá pedir que dicho valor se imponga a su satisfacción, para que se verifique el pago al vencimiento del plazo. Lo mismo se observará con el precio que se obtuviere en el caso de ocupación por causa de utilidad pública o de venta judicial. CÓDIGO CIVIL FEDERAL CÁMARA DE DIPUTADOS DEL H. CONGRESO DE LA UNIÓN Secretaría General Secretaría de Servicios Parlamentarios Última Reforma DOF 14-11-2025 278 de 370