Artículo 2922 del CÓDIGO Civil Federal

Si la deuda que está protegida por una hipoteca tiene una condición que puede cancelarla (como que se pierde el derecho si pasa algo), y esa condición está anotada en el Registro Público, la hipoteca sigue siendo válida frente a otras personas hasta que se registre que la condición ya se cumplió. O sea, aunque la condición ya se haya cumplido, la hipoteca sigue afectando al inmueble mientras no se actualice el registro.

Texto oficial

Artículo 2922.- Si la obligación asegurada estuviese sujeta a condición resolutoria inscrita, la hipoteca no dejará de surtir su efecto respecto de tercero sino desde que se haga constar en el registro el cumplimiento de la condición.