Artículo 2932 del CÓDIGO Civil Federal

Puedes pedir que te pongan una hipoteca necesaria en cualquier momento, incluso después de que desaparezca la razón por la que originalmente se iba a pedir. Pero eso solo es válido si la deuda que se debió haber garantizado todavía no se ha pagado. O sea, mientras debas el dinero, pueden obligarte a hacer la hipoteca, aunque ya no exista el motivo que la justificaba en un principio. La hipoteca necesaria es una que la ley te exige en ciertos casos, por ejemplo, cuando debes asegurar un préstamo.

Texto oficial

Artículo 2932.- La constitución de la hipoteca necesaria podrá exigirse en cualquier tiempo, aunque haya cesado la causa que le diere fundamento, siempre que esté pendiente de cumplimiento la obligación que se debiera haber asegurado.