Artículo 815 del CÓDIGO Civil Federal

Este artículo dice que si alguien que tiene una propiedad sin ser el dueño (un "poseedor") le hace mejoras por su propia voluntad, como poner una terraza no necesaria, no tiene derecho a que le paguen por eso. Pero hay una excepción: si el poseedor es de buena fe, o sea, que creía sinceramente que la propiedad era suya, sí puede llevarse esas mejoras si todavía se pueden quitar sin dañar la casa. No se le paga nada, solo puede retirar lo que él mismo puso si es posible.

Texto oficial

Artículo 815.- Las mejoras voluntarias no son abonables a ningún poseedor; pero el de buena fe puede retirar esas mejoras conforme a lo dispuesto en el artículo 810, fracción III.