Artículo 123 del Código Fiscal de la Ciudad de México

Cuando vayas a hacer un trámite con un notario o fedatario (como comprar una casa), él tiene que revisar que el avalúo del inmueble esté actualizado y no haya caducado. También debe asegurarse de que quien hizo ese avalúo sea un perito autorizado por el gobierno, que tenga su registro vigente y no esté suspendido o cancelado. Si no cumple con esto, no puede usar ese avalúo para calcular el impuesto que debes pagar.

Texto oficial

ARTÍCULO 123.- Los fedatarios estarán obligados a verificar que los avalúos que sirvan de base para el cálculo del impuesto a que se refiere este Capítulo, se encuentran vigentes y que se hayan practicado y signado por las personas a que se refiere el artículo 22 de este Código, y cuya autorización o registro no se encuentre cancelada o suspendida.