Artículo 183 del Código Fiscal de la Ciudad de México

Si pides una licencia para fraccionar un terreno (dividirlo en lotes para venderlos), vas a tener que pagar un derecho (un impuesto municipal). Ese impuesto es del 3.45% del costo total de las obras que se van a hacer en ese fraccionamiento, como calles, banquetas o drenaje. Ese pago cubre que el gobierno revise tus planos y supervise que las obras se hagan bien. El dinero que juntan lo transfiere la Tesorería a la Alcaldía, pero solo si el Congreso ya aprobó el presupuesto de esa alcaldía.

Texto oficial

ARTÍCULO 183.- Por la expedición de licencias para fraccionamiento de terreno, se pagará el derecho de fraccionamientos conforme a la tasa de 3.45% sobre el monto total de presupuesto de obras por ejecutar en el fraccionamiento o en zonas que vayan a desarrollarse. Los derechos a que se refiere este artículo comprende la revisión y estudio de planos y proyectos, así como la supervisión de las obras de urbanización que se ejecuten en el fraccionamiento. Dichos recursos serán transferidos por la Tesorería a la Alcaldía correspondiente conforme a sus presupuestos aprobados por el Congreso.