Artículo 16 Bis de la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Distrito Federal

Este artículo explica las reglas que deben seguir las empresas o agencias inmobiliarias (personas morales) en la Ciudad de México. Tienen que cumplir con un código de ética especial, actuar con honestidad y cuidar los intereses de sus clientes para que no se metan en problemas legales o financieros. Si reciben anticipos de dinero, deben dar un recibo o factura oficial. También deben avisar a las autoridades si sospechan que una operación es ilegal, y mantener en secreto la información que manejan.

Texto oficial

Artículo 16 Bis. Las personas morales que como Profesionales Inmobiliarios tendrán las siguientes obligaciones: Cumplir con el Código de Ética para la prestación de Servicios Inmobiliarios del Distrito Federal. Conducirse con honestidad y ética profesional, y proteger los intereses legales y financieros de sus clientes y de las personas con quien tengan trato de negocios, respecto de los Servicios Inmobiliarios en que intervengan. Abstenerse de exponer a sus clientes en situaciones de inseguridad legal o financiera en los Servicios Inmobiliarios en las que los apoyen. Extender en pagos anticipados o depósitos en dinero derivados de la prestación de sus servicios o por trámites propios de los Servicios Inmobiliarios, factura, recibo fiscal u otro documento legal que ampare dichos pagos o depósitos. Informar a la Secretaría sobre aquellas transacciones inmobiliarias en las que se tenga conocimiento o indicios de actividades que pudieran constituir un delito, para que ésta a su vez informe a la autoridad competente, conforme lo dispone el Reglamento. Informar a los usuarios el estatus de la propiedad o posesión en que se encuentran los inmuebles materia de las transacciones inmobiliarias. Incluir en la documentación que ampare las transacciones inmobiliarias a su cargo; nombre completo, número de Certificación, domicilio y firma autógrafa. Guardar confidencialidad respecto de la información que conozca y maneje como motivo de la realización de cualquier transacción inmobiliaria. Las demás que establezca esta Ley y señalen otros ordenamientos. TÍTULO TERCERO CAPÍTULO PRIMERO DEL CONSEJO DE SERVICIOS INMOBILIARIOS DEL DISTRITO FEDERAL