Artículo 11 del Reglamento de la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal

La Subprocuraduría de Derechos y Obligaciones de Propiedad en Condominio (una oficina especializada en problemas de condominios o departamentos) se encarga de varias cosas clave. Entre ellas, ayuda a los vecinos dando orientación, resolviendo quejas, buscando acuerdos (conciliación) y aplicando multas cuando sea necesario. También lleva un registro de los condominios, sus reglamentos y las actas de las juntas de vecinos, además de certificar que los administradores estén capacitados. Puede iniciar procesos para resolver conflictos entre condóminos (dueños de departamentos) e incluso imponer sanciones si alguien no cumple las reglas. Finalmente, apoya al Procurador (jefe de esta institución) en todo lo relacionado con la ley de condominios y atiende dudas legales de los ciudadanos.

Texto oficial

Artículo 11.- Corresponde a la Subprocuraduría de Derechos y Obligaciones de Propiedad en Condominio, por sí misma o por conducto de las Oficinas Desconcentradas: Proporcionar los servicios relacionados a orientación, Quejas, conciliación, arbitraje y aplicación de sanciones en materia condominal; Fijar las bases y coordinar el funcionamiento del registro de los inmuebles constituidos bajo el régimen de propiedad en condominio, el registro de los reglamentos condominales, la autorización de los libros de actas de las asambleas de condóminos, de los nombramientos de administradores y acreditación de convocatorias; Iniciar, vigilar, coordinar y controlar el procedimiento de conciliación en materia condominal; Iniciar, substanciar y resolver el procedimiento arbitral en materia condominal; Iniciar, sustanciar y resolver el procedimiento administrativo de aplicación de sanciones en materia condominal; Aplicar los medios de apremio señalados en la Ley y en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal; Establecer los lineamientos y coordinar las acciones que para la atención de la ciudadanía en materia condominal, se requiera implementar en las Oficinas Desconcentradas; Fijar las bases y coordinar el funcionamiento de la certificación a los Administradores Profesionales; Acordar y someter a la aprobación del Procurador el despacho de los asuntos que le encomiende e informarle de su cumplimiento; Desempeñar las comisiones que le encargue el Procurador, e informarle sobre su desarrollo y resultados; Proponer al Procurador la delegación de facultades en servidores públicos subalternos; Someter a la consideración del Procurador los estudios, proyectos y programas que elaboren las unidades administrativas a su cargo; Acordar con sus subalternos el trámite, resolución y despacho de los asuntos competencia de éstos; Apoyar al Procurador en la promoción, conducción, coordinación, vigilancia y evaluación de las actividades de la Procuraduría; Atender y resolver las consultas jurídicas que en materia condominal se le planteen; Certificar y expedir copias de los documentos que obren en los archivos de la Subprocuraduría; y Las demás atribuciones que le confieran otros ordenamientos jurídicos, las delegadas expresamente por el Procurador y las que correspondan a las unidades administrativas adscritas a la misma.