Artículo 70 de la LEY REGISTRAL PARA LA CIUDAD DE MÉXICO

Si hay un error escrito en el registro de una propiedad (como en documentos oficiales), el encargado puede corregirlo por su cuenta si el error se puede arreglar con la información de otros documentos relacionados. También se puede corregir usando el documento original, una copia certificada o respaldos digitales. Si el encargado tiene toda la información, debe hacer la corrección en un plazo de 20 días hábiles. Si rechaza la solicitud de corrección, debe explicar por qué en el Boletín Registral, y la persona afectada tiene 5 días para aclarar. Si alguien presenta un documento que necesita una corrección previa, se debe vincular con el trámite original. Si se descubre que un asiento se hizo de manera deshonesta (dolosa) y sin cumplir el procedimiento, se cancela después de un análisis legal y se publica en el Boletín.

Texto oficial

Artículo 70.- - Los errores materiales en los asientos registrales serán rectificados de oficio cuando de la revisión de los antecedentes se advierta que puedan corregirse con base en la información de los asientos con los cuales se encuentran relacionados, indicando las causas y motivos que generaron dicha rectificación. También se podrá rectificar con vista en el testimonio original, testimonio ulterior del instrumento que dio origen al asiento a rectificar, o bien copia certificada de los mismos. Asimismo los errores podrán rectificarse de oficio o a petición del interesado, cuando se cuente con respaldos en el sistema informático registral, incluyendo imágenes digitalizadas y microfichas legibles, legajos o con el texto de la inscripción con las que los asientos erróneos estén relacionados. Cuando el Registrador cuente con todos los elementos y haya concluido su investigación, hará la rectificación en un plazo de veinte días hábiles. Para el caso de que sea negada la solicitud de rectificación de errores a que se refiere este artículo, el Registrador deberá publicar, de manera detallada, en el Boletín Registral los motivos de la negativa, a fin de que el interesado o el Notario, en un plazo de cinco días hábiles, contados a partir del siguiente al de la publicación mencionada, presente mediante subnúmero, escrito de aclaración, el cual será valorado con los documentos con que se cuenten al negar la solicitud. Cuando exista un documento ingresado que requiera del previo registro de una rectificación o reposición, éstos se ingresarán al Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de México señalándose por el interesado, como trámites de vinculación directa con número de entrada y trámite propio para remitirse al área donde se encuentre el documento al que estén vinculados. En aquellos casos en que se acredite que un asiento fue practicado de manera dolosa e irregular, en los que no se haya cumplido el procedimiento registral, previo dictamen jurídico, se procederá a su cancelación, publicándose dicha resolución en el Boletín Registral