Artículo 593 del CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL

Cuando un banco o prestamista (el acreedor) se queda con una propiedad que le debían (por ejemplo, una casa), tiene que respetar el dinero que otros acreedores también te prestaron y que están anotados como hipoteca. Esos otros acreedores deben cobrar cuando llegue la fecha de vencimiento de sus propios contratos. Además, si después de pagarles a todos sobra dinero de la venta o adjudicación, ese sobrante se lo tienen que dar al dueño original (el deudor) de inmediato, en efectivo.

Texto oficial

ARTICULO 593 El acreedor que se adjudique la cosa reconocerá a los demás hipotecarios sus créditos para pagarlos al vencimiento de sus escrituras y entregará al deudor al contado lo que resulte libre del precio después de hecho el pago.