Artículo 7 de la LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL DISTRITO FEDERAL, Y SE ADICIONAN DIVERSAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL Y DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL

Si eres dueño de un departamento o casa en un edificio o conjunto habitacional, puedes venderlo, rentarlo o incluso usarlo como garantía para un préstamo, igual que cualquier otra propiedad. También puedes firmar cualquier contrato que permita la ley sobre tu departamento, pero siempre con ciertas reglas y límites. Además, como dueño, también eres dueño de una parte de las áreas comunes (como pasillos, jardines o estacionamiento), pero esa parte no se puede vender, hipotecar ni embargar por separado: siempre va ligada a tu departamento.

Texto oficial

Artículo 7.- En el Régimen de Propiedad en Condominio, cada titular disfrutará de sus derechos en calidad de propietario, en los términos previstos en el Código Civil para el Distrito Federal. Por tal razón, podrá venderlo, darlo en arrendamiento, hipotecarlo, gravarlo y celebrar, respecto de la unidad de propiedad privativa, todos los contratos a los que se refiere el derecho común, con las limitaciones y modalidades que establecen las leyes. El derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del inmueble es accesorio e indivisible del derecho de propiedad privativo sobre la unidad de propiedad exclusiva, por lo que no podrá ser enajenable, gravable o embargable separadamente de la misma unidad.