Artículo 1128 del CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL

Las servidumbres voluntarias (acuerdos entre vecinos para usar un terreno ajeno) se terminan en estos casos: 1. Cuando una misma persona se vuelve dueña de los dos terrenos (el que se beneficia y el que soporta la servidumbre). Si después los separa, la servidumbre no revive, a menos que la unión fuera temporal por su naturaleza. 2. Por dejar de usarla. Si la servidumbre es continua y visible, se pierde por no usarla 3 años desde que desapareció la señal. Si es discontinua o no visible, se pierde por no usarla 5 años desde que el dueño del terreno sirviente hizo algo que impidiera su uso o prohibió usarla. 3. Cuando los terrenos quedan en mal estado sin culpa del dueño del terreno que soporta la servidumbre, y no se puede usar. Si después se arreglan, revive, a menos que haya pasado el tiempo para que se pierda por no usarla. 4. Cuando el dueño del terreno beneficiado renuncia a la servidumbre, ya sea gratis o a cambio de algo. 5. Cuando la servidumbre se basaba en un derecho que se puede cancelar y llega el plazo, se cumple la condición o pasa la circunstancia que debía terminarla.

Texto oficial

ARTÍCULO 1,128.- Las servidumbres voluntarias se extinguen: I.- Por reunirse en una misma persona la propiedad de ambos predios: dominante y sirviente; y no reviven por una nueva separación, salvo lo dispuesto en el artículo 1,116; pero si el acto de reunión era resoluble por su naturaleza, y llega el caso de la resolución, renacen las servidumbres como estaban antes de la reunión; II.- Por el no uso; Cuando la servidumbre fuere contínua y aparente, por el no uso de tres años, contados desde el día en que dejó de existir el signo aparente de la servidumbre; Cuando fuere discontinua o no aparente, por el no uso de cinco años, contados desde el día en que dejó de usarse por haber ejecutado el dueño del fundo sirviente acto contrario a la servidumbre, o por haber prohibido que se usare de ella. Si no hubo acto contrario o prohibición, aunque no se haya usado de la servidumbre, o si hubo tales actos, pero continúa el uso, no corre el tiempo de la prescripción; III.- Cuando los predios llegaren sin culpa del dueño del predio sirviente a tal estado que no pueda usarse la servidumbre. Si en lo sucesivo los predios se restablecen de manera que pueda usarse de la servidumbre, revivirá ésta, a no ser que desde el día en que pudo volverse a usar haya transcurrido el tiempo suficiente para la prescripción; IV.- Por la remisión gratuita u onerosa hecha por el dueño del predio dominante; V.- Cuando constituída en virtud de un derecho revocable, se vence el plazo, se cumple la condición o sobreviene la circunstancia que debe poner término a aquél.