Artículo 1443 del CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL

Imagina que alguien te deja en su testamento, por ejemplo, un departamento, pero ese departamento está empeñado o lo compraron con una hipoteca. Pues bien, la deuda que se tenga que pagar para librarlo la debe pagar la herencia (todo lo que dejó la persona), a menos que en el testamento haya dicho otra cosa. Si la herencia no paga y tú, como la persona que recibió el regalo, pagas para liberarlo, entonces tú ocupas el lugar del acreedor y puedes cobrarle ese dinero a la herencia. Cualquier otro tipo de obligación que tenga ese departamento, como un derecho de paso o un pago anual, se te pasa a ti con él, pero los intereses o rentas que se debían hasta el día de la muerte del dueño los paga la herencia.

Texto oficial

ARTÍCULO 1,443.- Si la cosa legada está dada en prenda o hipotecada, o lo fuere después de otorgado el testamento, el desempeño o la redención serán a cargo de la herencia, a no ser que el testador haya dispuesto expresamente otra cosa. Si por no pagar el obligado, conforme al párrafo anterior, lo hiciere el legatario, quedará éste subrogado en el lugar y derechos del acreedor para reclamar contra aquél. Cualquiera otra carga, perpetua o temporal, a que se halle afecta la cosa legada, pasa con ésta al legatario; pero en ambos casos las rentas y los réditos devengados hasta la muerte del testador son carga de la herencia.