Artículo 2325 del CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL

Cuando alguien vende algo por orden de un juez, normalmente se debe pagar en efectivo y de inmediato, sin fiado ni plazos. Si lo que se vende es una casa o un terreno, el nuevo dueño lo recibe sin ninguna deuda o problema legal conectado a esa propiedad, a menos que en el remate se haya dicho claramente lo contrario. Para que esto se cumpla, el juez ordena borrar o cancelar todos los gravámenes, como hipotecas o embargos, siguiendo lo que marca el Código de Procedimientos Civiles.

Texto oficial

ARTÍCULO 2,325.- Por regla general las ventas judiciales se harán en moneda efectiva y al contado, y cuando la cosa fuere inmueble pasará al comprador libre de todo gravamen, a menos de estipulación expresa en contrario, a cuyo efecto el juez mandará hacer la cancelación o cancelaciones respectivas, en los términos que disponga el Código de Procedimientos Civiles.