Artículo 3061 del CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL

Este artículo dice que cada vez que se inscriba algo en el Registro Público de la Propiedad, como una casa o un terreno, el asiento debe incluir cierta información clave. Por ejemplo, debe decir qué derecho se está registrando (como la propiedad o una hipoteca), cuánto vale, y los detalles del crédito si es una hipoteca. También deben aparecer los nombres completos del dueño y de la persona que le vendió, más sus datos fiscales o de identificación (como el RFC o la CURP). Además, hay que anotar la fecha del documento, el número si tiene, y el nombre del notario que lo hizo. Y ojo: si el documento ya trae toda esa información, el registrador no te puede pedir más papeles ni datos extra.

Texto oficial

ARTÍCULO 3,061.- Los asientos de inscripción deberán expresar además de lo señalado en el artículo que precede, lo siguiente: (REFORMA PUBLICADA EN LA GODF EL 23 DE JULIO DE 2012) I.- SE DEROGA (REFORMA PUBLICADA EN EL DOF EL 3 DE ENERO DE 1979) II.- La naturaleza, extensión y condiciones del derecho de que se trate; (REFORMA PUBLICADA EN LA GODF EL 23 DE JULIO DE 2012) III.- El valor de los bienes o derechos a que se refiere la fracción anterior, cuando conforme a este Código y la Ley Registral deban expresarse en el título. (REFORMA PUBLICADA EN LA GODF EL 23 DE JULIO DE 2012) IV.- Tratándose de hipotecas, la obligación garantizada; la época en que podrá exigirse su cumplimiento; el importe de ella o la cantidad máxima asegurada cuando se trate de obligaciones de monto indeterminado; y los intereses determinados o determinables conforme a lo pactado en el instrumento, si se causaren, y la fecha desde que deban correr; (REFORMA PUBLICADA EN LA GODF EL 23 DE JULIO DE 2012) V.- Los nombres de las personas físicas o en su caso la denominación o razón social de las personas morales a cuyo favor se haga la inscripción y de aquellas de quienes procedan inmediatamente los bienes. Cuando el título exprese las generales, el Registro Federal de Contribuyentes o la Clave Única de Registro de Población de los interesados, se hará mención de dichos datos en la inscripción. (REFORMA PUBLICADA EN EL DOF EL 3 DE ENERO DE 1979) VI.- La naturaleza del hecho o negocio jurídico; y (REFORMA PUBLICADA EN LA GODF EL 23 DE JULIO DE 2012) VII.- La fecha del título, número si lo tuviere y el notario o funcionario que lo haya autorizado. (ADICIÓN PUBLICADA EN LA GODF EL 23 DE JULIO DE 2012) Si el título presentado contiene lo señalado anteriormente, el registrador no podrá solicitar información o documento adicional. (REFORMA PUBLICADA EN EL DOF EL 3 DE ENERO DE 1979)