Artículo 954 del CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL

El artículo 954 dice que no hay copropiedad (es decir, cuando dos vecinos son dueños de una misma pared o cerca) si se cumple alguna de estas situaciones: que haya ventanas o agujeros abiertos en la pared que divide dos casas; que toda la pared esté construida completamente en el terreno de una sola propiedad y no a la mitad entre ambas; que la pared sostenga el techo o estructura de una sola casa y no de la de al lado; que el borde superior de la pared esté inclinado hacia un solo lado; que tenga piedras que sobresalgan solo de un lado; que la pared separe un edificio de un terreno sin construcción; que solo una propiedad esté cercada o con setos vivos; o que la cerca que encierra un terreno sea diferente a la del vecino en la parte que colindan.

Texto oficial

ARTÍCULO 954.- Hay signo contrario a la copropiedad: I.- Cuando hay ventanas o huecos abiertos en la pared divisoria de los edificios; II.- Cuando conocidamente toda la pared, vallado, cerca o seto están construídos sobre el terreno de una de las fincas y no por mitad entre una y otra de las dos contiguas; III.- Cuando la pared soporte las cargas y carreras, pasos y armaduras de una de las posesiones y no de la contigua; IV.- Cuando la pared divisoria entre patios, jardines y otras heredades, esté construída de modo que la albardilla caiga hacia una sola de las propiedades; V.- Cuando la pared divisoria construída de mampostería, presenta piedras llamadas pasaderas, que de distancia en distancia salen fuera de la superficie sólo por un lado de la pared, y no por el otro; VI.- Cuando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forme parte, y un jardín, campo, corral o sitio sin edificio; VII.- Cuando una heredad se halle cerrada o defendida por vallados, cercas o setos vivos y las contiguas no lo estén; VIII.- Cuando la cerca que encierra completamente una heredad, es de distinta especie de la que tiene la vecina en sus lados contiguos a la primera.