Artículo 14 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México

Cada persona que es dueña de un departamento o local en un condominio tiene derecho absoluto sobre esa parte y todo lo que le pertenezca (como un balcón o un cajón de estacionamiento), pero también es dueño junto con los demás de las áreas comunes, como pasillos, jardines o elevadores. Además, todos los que viven ahí, sean dueños o simples habitantes, deben usar su departamento o local exactamente como lo dice el documento legal que creó el condominio, o sea, no pueden cambiarlo de uso sin permiso.

Texto oficial

Artículo 14.- El condominio tendrá derecho exclusivo sobre la unidad de propiedad exclusiva y sus accesorios, así como la copropiedad de los elementos comunes del condominio. Los condóminos y residentes del condominio usarán sus unidades exclusivas de propiedad de acuerdo a lo contenido expresamente en la escritura constitutiva del condominio.