Artículo 16 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México

Este artículo explica los derechos que tienes como dueño de un departamento o casa en un condominio. Tienes derecho a que los demás vecinos respeten tu espacio privado, a participar y votar en las juntas de vecinos, y a usar las áreas comunes como jardines o pasillos de manera ordenada y sin que nadie te excluya. También puedes ser parte de la administración o la mesa directiva del condominio, pedir información sobre cómo se están usando los fondos de mantenimiento y ahorros, y negarte a pagar cuotas si no fueron aprobadas por la mayoría en una asamblea o si son muy altas para lo que se necesita. Además, puedes pedir ayuda gratuita a las autoridades del Estado de México o de tu municipio para resolver problemas relacionados con el condominio, e ir a mediación o arbitraje si alguien viola la ley o el reglamento interno.

Texto oficial

Artículo 16.- Son derechos de los condóminos: I. Contar con el respeto de los demás condóminos sobre su unidad de propiedad exclusiva; II. Participar con voz y voto en las asambleas de condóminos; III. Usar y disfrutar en igualdad de circunstancias y en forma ordenada, las áreas de uso común del condominio; Publicada en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” el 11 de abril de 2002. Última reforma POGG: 29 de abril de 2024. LEY QUE REGULA EL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO EN EL ESTADO DE MÉXICO 5 IV. Formar parte de la administración y de la mesa directiva del condominio; V. Solicitar a la administración y a la mesa directiva información respecto al estado que guardan los fondos de mantenimiento y administración y de reserva; VI. Acudir ante las mesas de arbitraje a efecto de excusarse del pago de cuotas, cuando éstas no sean fijadas en asamblea por mayoría de los condóminos o se demuestre que resultan excesivas para el fin que se pretenden destinar; VII. Acudir a las mesas de arbitraje o a la mediación y conciliación, según sea el caso, para solicitar su intervención por violaciones a la presente Ley, o al Reglamento Interior del Condominio, por autoridades o particulares, y VIII. Recibir asesoría gratuita, orientación, información y asistencia inclusiva, considerando las condiciones sociales de los habitantes, por parte de las autoridades estatales y municipales en materia del régimen de propiedad en condominio, gestión social, atención condominal y lo relacionado con éstas en materia administrativa y de resolución de conflictos.