Artículo 19 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México

Si eres dueño de un departamento o local en un condominio, no puedes dejar de pagar tus cuotas o cumplir con tus obligaciones solo porque decidas no usar las áreas comunes como el jardín, el estacionamiento o el elevador. Aunque renuncies a usar esos espacios, la ley te exige seguir cubriendo los gastos de mantenimiento y respetar el reglamento del edificio. Esto aplica también a lo que dice el contrato de compraventa y las reglas internas del condominio. En pocas palabras: aunque no disfrutes los beneficios, igual tienes que cumplir con tus responsabilidades.

Texto oficial

Artículo 19.- La renuncia que haga un condómino respecto de los derechos de gozar o usar los bienes, servicios o instalaciones de uso común, no es causa excluyente para cumplir con las obligaciones que impone esta Ley, la escritura constitutiva, el Reglamento Interior del Condominio y demás disposiciones legales aplicables.