Artículo 58 del Reglamento del Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y Municipios denominado "Del Catastro"

Para saber cuánto vale tu propiedad ante el gobierno (el valor catastral), se toma en cuenta cómo son la mayoría de los terrenos y casas en tu zona, que se llama "área homogénea". Eso significa que si eres dueño o vives en un inmueble, debes declarar su valor siguiendo las reglas del Código, las características de tu colonia o sector, los tipos de construcción que marca este Reglamento, y los precios por metro cuadrado de suelo y construcciones que ya aprobó el Congreso y están publicados en el periódico oficial del gobierno del Estado.

Texto oficial

Artículo 58.- La valuación catastral de inmuebles en el Estado deberá atender a las características predominantes que se presenten dentro de la delimitación territorial denominada área homogénea, por tanto, los propietarios o poseedores de inmuebles para efectos de declarar su valor catastral ante el Ayuntamiento, se sujetarán a lo dispuesto por el Código, a las características de áreas homogéneas y tipologías de construcción establecidas en este Reglamento y a las tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones aprobadas por la Legislatura y publicadas en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.