Artículo 50 del Reglamento de Construcción de Inmuebles en Condominio

Si alguien no cumple con este reglamento, primero lo citarán para que explique su caso y luego le aplicarán una sanción. Por ejemplo, si vendes un departamento sin permiso, te pueden suspender las ventas y multarte entre $10,000 y $500,000 pesos. Si haces obras en el condominio que violen las reglas, te multan de $1,000 a $10,000 pesos. Si modificas lo que ya estaba autorizado en los planos, te multan de $10,000 a $500,000 pesos y además tienes que demoler lo que construiste de más. Si vuelves a cometer la misma falta, pueden cancelarte la licencia de construcción o hasta que el gobierno intervenga.

Texto oficial

Artículo 50.- A los infractores de este Reglamento se les impondrá, previa audiencia, las sanciones siguientes: I. Suspensión de operaciones de ventas y multas de $10,000.00 a $500,000.00 a quienes comprometan o inicien la venta de un condominio sin obtener previamente la autorización correspondiente, o no recaben oportunamente la prórroga de los documentos requeridos por este Reglamento. II. Multa de $1,000.00 a $10,000.00 a quienes realicen obras en condominio en contravención a lo dispuesto en los artículos 15, 25 y 28 del presente Ordenamiento, o no den los avisos que requiere el mismo. III. Multa de $10,000.00 a $500,000.00 a quienes modifiquen la construcción de obras en condominio respecto a los planos y proyectos autorizados, independientemente de la obligación de demoler todo lo construido en violación de este Reglamento o de la licencia de construcción. IV. Multa de $5,000.00 a $500,000.00 a quienes destinen propiedades en condominio a diferentes fines de aquellos señalados en los planos de aprobación del condominio o en la Escritura Constitutiva. V. Cualquiera otra infracción a alguna de las disposiciones contenidas en este Reglamento que no tenga sanción especial o expresamente señalada en el mismo, será sancionada con multa de $1,000.00 a $100,000.00 según la gravedad de la falta. VI. Suspensión de la ejecución de las obras. VII. En caso de reincidencia en violaciones al presente Reglamento, revocación de la licencia de construcción, o de la autorización, para los efectos legales conducentes. VIII. Intervención por el Gobierno del Estado.