Artículo 100 del Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México

Las inscripciones que están en el Registro Público no desaparecen por sí solas. Para que dejen de tener efecto frente a otras personas, es necesario cancelarlas de manera oficial. Otra forma de que se "borren" es cuando se registra que el dueño de un inmueble o derecho se lo traspasó a alguien más. En pocas palabras, mientras no se haga una cancelación o un cambio de dueño, la inscripción sigue siendo válida para todos. Esto aplica especialmente cuando un tercero (alguien ajeno al acuerdo original) está involucrado.

Texto oficial

Artículo 100.- Las inscripciones no se extinguen en cuanto a un tercero, sino por cancelación o por el Registro de la transmisión del dominio o derecho real inscrito a favor de otra persona.