Artículo 44 del Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México

Cuando inscribes un documento en el Registro Público de la Propiedad, ese trámite hace que el contenido sea público. Eso significa que cualquier persona puede enterarse de ese acto legal (como una compraventa o un testamento). El propósito es que ese acto sea válido frente a otras personas, no solo entre quienes lo firmaron. Si no lo inscribes, solo afecta a quienes participaron directamente.

Texto oficial

Artículo 44.- La inscripción o anotación de un documento conforme a las disposiciones legales aplicables, dará publicidad a los actos jurídicos en ellos consignados para que surtan efectos contra terceros.